原状回復業者の3種類のサービス
2021/05/22
「原状回復業者ってどんな作業をしてくれるの?」 今回は原状回復業者の3種類のサービスをご説明します。■原状回復とは原状回復とは、「テナントや建物を契約した時と同じ状態に戻す」ことです。 契約書に…
原状回復時にオーナー側が負担するものは？
2021/05/15
アパートやマンションの退去時によく問題になるのが原状回復です。 原状回復の問題ではオーナー負担と入居者負担について把握しておくことが大切です。 国土交通省のガイドラインによってオーナー側の負…
原状回復でよくあるトラブル
2021/05/08
賃貸契約で家を借りている人も多いと思います。仮に退去することになった場合、一番気になるのは原状回復ではないでしょうか。入居する前に敷金という形で原状回復費用を支払っていますが、それ以上に原…
原状回復についての基礎知識！
2021/04/24
「原状回復って言葉は聞いたことあるし、意味もぼんやりとは予測できるけど、実際にどういうものか説明してよ！って言われたら言葉につまっちゃうなぁ…」 ほとんどの人は、原状回復という言葉を聞いた時…
あなたのDIYリフォーム、原状回復時は大丈夫？
2021/04/10
このところ、DIYでリフォームする方が増えているように感じます。 しかし、借家でプチリフォームをする際には注意しなければならないことがあります。 退去時には、契約した時の状態に戻す、いわゆる【原…
原状回復特約とは？その条件は？？
2021/04/07
賃貸借契約において借主の原状回復義務を契約の中に盛り込むことを原状回復特約といいます。この特約が付されると通常の使用による損耗も含めて借主は賃貸借契約終了時に賃貸物件を元通りにする義務を負…
原状回復の常識、B工事とC工事の違いって？
2021/04/03
入居の際に行われる工事にはA工事（甲工事）、B工事（乙工事）、C工事（丙工事）の3種類に分けることができます。 この3種類の中でも特にB工事とC工事は退去時の原状回復に大きな影響を与える可能性があ…
原状回復の時、敷金ってどうなる？
2021/03/31
現在住宅の退去を考えている方は、入居した際に支払った敷金がほとんど戻ってこない場合があることをご存知ですか？それには実は、「原状回復」が関係しています。そこで今回は、敷金と原状回復の費用の…
店舗移転の際、解約予告~原状回復～敷金返還までの流れを教えます。
2021/03/27
「店舗やオフィスを移転したい」 「どのような流れで移転すればいいんだろう」 このような疑問をお持ちの方に、今回は店舗移転の流れをご説明します。■解約予告契約書に記載してある「~カ月前までに退去…
賃貸退去時のカビの処理の仕方
2021/03/24
退去時の原状回復って、どの程度まですればいいのか困ってしまいますよね。 次の入居者のためにピカピカにしておきたい気持ちはあるけど、掃除する時間がなかなか取れない、 という方が多いのではないで…
