建屋（工場や倉庫など）を解体するとき、「思ったより費用がかかった」というケースが少なくありません。その原因のひとつが、**残置物（ざんちぶつ）**です。解体前に撤去しきれなかった設備や備品、廃…
解体工事では「廃棄物を正しく処理すること」が法律で厳しく定められています。 その中心的な仕組みが**「産業廃棄物マニフェスト制度」です。 この制度を理解していないと、知らないうちに違法処理の責…
オフィスや店舗の退去時に行う「原状回復工事」。 見積もりの段階では想定していなかった“追加工事”が発生し、最終的な費用が膨らんでしまうケースは少なくありません。 この記事では、追加工事が発生し…
「できるだけ費用を抑えて解体したい」というご相談は非常に多く寄せられます。 しかし、単に“安い業者”を選ぶだけでは、結果的に後悔してしまうケースも少なくありません。 この記事では、補助金・助成…
建屋（たてや）解体では、解体作業そのものよりも「廃棄物の分別と処理」が重要なポイントになります。 産業廃棄物は、種類ごとに処理方法や搬出先が法律で定められており、適切に対応しなければ不法投棄…
解体工事は建物を壊すだけでなく、周囲への配慮も欠かせません。騒音・振動・粉じん・道路使用など、適切に対処しなければ近隣トラブルにつながるリスクがあります。今回は、解体工事を円滑に進めるため…
店舗を退去するときに求められる「原状回復工事」。その中でも費用や工期が大きく変わるポイントが「スケルトン戻し」です。オーナーや管理会社から「スケルトンで返してほしい」と言われた経験をお持ち…
26.03.16更新「解体工事を検討しているが、見積書のどこを見ればいいのかわからない」「金額の安さだけで決めても大丈夫だろうか？」解体工事は一生に何度も経験することではありません。そのため、手元…
店舗を退去する際に避けて通れないのが「原状回復工事」です。 原状回復（原形復旧・原型復旧とも呼ばれ、実務上は同義）は、貸主にとって次の入居者を迎えるための大切な工程ですが、借主側にとっては工…
オフィスや店舗を退去する際に必ず発生するのが「原状回復工事（原形復旧とも呼ばれる）」です。 しかし、費用を借主と貸主のどちらが負担するのかをめぐり、トラブルになることが少なくありません。この…