名古屋市｜天井のコンクリートが落ちてきた！水漏れによる剥がれ（剥落）箇所の夜間ハツリ撤去事例
2026/04/132026/04/13
「天井にひび割れがある…」「最近、コンクリートの粉が落ちてくる…」
飲食店や店舗のオーナー様にとって、営業中の天井トラブルは「お客様への事故」や「長期休業」に直結する深刻な問題です。
今回は名古屋市内の飲食店様より、漏水に伴う天井モルタルの剥離・落下防止工事をご依頼いただきました。 **「営業は止められない」「既存の設備はそのまま残したい」**という難しい条件の中、夜間3日間でどのように安全を確保したのか。 実際の施工前後の様子を交えてご紹介します。
目次
徹底した「重養生」と夜間施工の管理
【営業優先：粉塵を一切外に出さない密閉養生】
飲食店様の営業終了後、24時から作業を開始。翌朝の営業に備え、厨房機器や客席什器を隙間なくビニールで密閉しました。夜間工事で最も重要な「翌朝、何事もなかったかのように営業を再開できる」環境作りを徹底しています。
インフラを守る精密な「手ハツリ」技術
【既存設備死守：配管密集地帯の慎重な除去】
梁周りにはガス・電気・空調の重要インフラが集中しています。これらを傷つけると店舗運営に致命的なダメージを与えるため、重機を使わず職人の手作業による「手ハツリ」を選択。 $6.8\text{m}^2$ の範囲を3日間かけ、ミリ単位の慎重さで撤去しました。
内部劣化の可視化と現状分析
【劣化診断：鉄骨の腐食状況の把握】
モルタルを剥がした後の様子です。専門的には、内部の鉄骨がサビて膨張し、コンクリートを押し出す現象を**「爆裂（ばくれつ）」**と呼びます。漏水の浸透度合いを可視化することで、一時しのぎではない根本修繕に向けたデータを記録しました。
【リスク管理：剥落（はくらく）寸前の危険箇所】
「剥落」とは、経年劣化や水分などでコンクリート片が剥がれ落ちることです。お客様の頭上に危険が及ぶ前に、爆裂によって浮き上がった脆弱部を確実に、かつ丁寧に先んじて取り除きました。
法令遵守：アスベスト事前調査の徹底
【コンプライアンス：有資格者による確実な判定】
着工前に設計図書（書面）および現地目視による「石綿事前調査」を実施しました。本現場は図面と建材の特性からアスベスト非含有と判断した上で、安全に施工。適切な調査プロセスを踏むことで、発注者様を法的リスクから守ります。
現場担当者コメント
お客様の声
「朝、店に来た時に工事をしたことが分からないほど綺麗で驚きました」
オーナー様からいただいたこの言葉が、夜間工事の成功を物語っています。厨房設備を残したままでのハツリは難易度が高いですが、「壊してはいけないものを守る」のがモドリーノの技術です。清掃も含め、店舗の日常を壊さない解体を提供できました。
工事の概要
場所 ：愛知県名古屋市内
工期 ：3日間（夜間：24:00〜8:00）
施工面積 ：約 $6.8\text{m}^2$
主な作業 ：水漏れ箇所ハツリ撤去（剥落防止）、アスベスト事前調査、防塵養生
天井のひび割れやコンクリートの剥離にお困りではありませんか？
「これって爆裂？」「すぐに直さないと危ない？」といった不安を抱えながらの営業は、精神的にも大きな負担となります。
モドリーノでは、同様のトラブルでお困りの店舗オーナー様・施設管理者様からのご相談を随時承っております。
- 【スピード対応】 お写真をお送りいただければ、概算の見積もりや危険度の一次判断が可能です。
- 【夜間対応可】 飲食店様や24時間稼働の工場など、営業を止められない現場での夜間施工実績が豊富です。
- 【アスベスト対応】 法令遵守の事前調査から適切に実施し、発注者様のリスクを回避します。
**「まずは話だけ聞きたい」「現地を見てほしい」**といったご要望も歓迎いたします。
