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2018/05/27

「新しい店舗を構えて新しいスタート！」貸店舗やオフィスを借りた時、希望で胸がいっぱいですよね。ですが、いつかは移転する日がくるかもしれません。きっとそのころには、たくさんの思い出が詰まって…

2018/05/23

「賃貸物件の退去費用を安くしたいけれど、どうしたらいいんだろう？」「一応綺麗に使ってきたつもりだけど、こんなにかかるの？」それまで借りていた家やテナントを退去する際、その費用は安く済ませた…

2018/05/19

「原状回復工事を少しでも安く済ませたい。」テナントの店舗やオフィスを退去する際、少しでも費用は抑えたいですよね。原状回復工事の見積もりを複数社から選びとるのが、その方法としては一番有効では…

2018/05/11

「原状回復工事をしたいけど、どれくらいお金がかかるの？」賃貸物件を退去する際に必要な原状回復工事。あまり慣れないことゆえ、お金のことがわからない方が大半ですよね。賃貸住宅では、ある程度の…

2018/05/07

「店舗・オフィス退去時に必要になる原状回復費用は、火災保険で補償されますか?」物件契約時に契約書で加入が義務付けられている火災保険ですが、退去時の原状回復は保証の範囲内なのでしょうか? 保険…

2018/05/03

「店舗退去時に必要な原状回復って何?」「どこまできれいにすればいいの?」今回は店舗退去時の原状回復について、「居抜き」と「スケルトン」について説明します。■2種類のテナント1.居抜き物件飲食店…

2018/04/29

オフィス・店舗退去時の原状回復は、しばしば借主貸主間トラブルの原因となります。実は、原状回復を未然に防ぐために国土交通省が「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を策定しています。今回…

2018/04/25

「原状回復業者ってどんな作業をしてくれるの?」今回は原状回復業者の3種類のサービスをご説明します。■原状回復とは原状回復とは、「テナントや建物を契約した時と同じ状態に戻す」ことです。契約書に…

2018/04/21

「店舗やオフィスを移転したい」「どのような流れで移転すればいいんだろう」このような疑問をお持ちの方に、今回は店舗移転の流れをご説明します。■解約予告契約書に記載してある「~カ月前までに退去…

2018/04/13

借主・貸主間でトラブルが起こりやすい退去時の原状回復に関する協議は、白熱すると裁判につながることもあります。今回は、原状回復費用などの相談ができる業者・施設をご紹介します。■国民生活センタ…