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2019/03/06

賃貸物件ではいつかは契約が修了するので退去しなければなりません。そのときには備えつきの動産などをのぞいては、すべて搬出し次の入居者を迎えるための下準備に入ることが必要になります。それが原…

2019/03/02

賃貸物件について契約期間満了などで明渡す際には原状回復するのが、借主の義務です。ただし言葉の響きでは新規の物件にまでピカピカにして返還するべき義務を負っているように聞こえますが、実はそれは…

2019/02/27

店舗や事務所などの退去の際には、原状回復の義務を最後に負うことになります。この時に案外問題になるのが害虫対策になります。賃貸物件からの退去と害虫というのは一見無関係のようですが、実は深刻…

2019/02/23

日本では一人暮らしの老人が増え、それにともなう孤独死が社会問題化しています。中には、なくなっているのにも関わらず、長期間にわたって気づかれないケースもあります。そのようなときには、その家…

2019/02/19

こんにちは。現在お住いの賃貸住宅からの退去を前に少しでも多く敷金を返してもらう、あるいは余分な費用を払わないようにするために重要なのが「原状回復」という概念です。通常の使用の範囲をこえる…

2019/02/15

こんにちは。原状回復は借主と貸主の間で問題になりやすい契約項目の一つです。その原状回復について規則を取りまとめた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というものを国土交通省が発行して…

2019/02/11

こんにちは。賃貸契約で借りている部屋を退去の際に多くの場合で必要となる手続きがあります。その中でもよく聞かれる言葉に「原状回復」や「スケルトン工事」といったものがあります。「原状回復とス…

2019/02/07

こんにちは。賃貸の部屋を借りている企業や小売店、一般の住居者は退去する際にある程度元の状態に近い形で部屋を返却する義務があります。原状回復とはその元の状態に戻すことを指し、貸主と借主の間…

2019/02/03

こんにちは。入居の際に行われる工事にはA工事（甲工事）、B工事（乙工事）、C工事（丙工事）の3種類に分けることができます。この3種類の中でも特にB工事とC工事は退去時の原状回復に大きな影響を与え…

2019/01/30

こんにちは。現在ご入居中の貸オフィスや貸店舗、貸住居から退去される際、契約の内容に応じて原状回復をすることがあります。その際に施工対象となりやすい箇所の一つが壁紙です。経年劣化による損傷…