「オフィスの撤去で大忙し！」
「原状回復工事って、どのくらい時間がかかるんだろう？」

オフィスを今ある場所から撤去するとなると、まずは整理をして、ダンボールに物を詰めて、運んで、それから原状回復をして・・というように、様々なことをできるだけ短い期間に行う必要があります。
今回は、原状回復にはどのくらいの期間が必要なのかについて紹介します。

■大体どのくらいかかるの？

原状回復工事にかかる期間は、オフィスの大きさやどのくらい長い期間そのオフィスを使っていたか、また、どの程度まで原状回復を行うのかによって様々です。

例えば、オフィスが小さい方が原状回復工事も早く終わります。

また、そのオフィスを長く使っていればいるほど、劣化もしていることでしょう。

工事期間も長く見積もった方が良さそうです。
簡単な原状回復工事であれば、数日間で終わることもあります。

しかし、工事の見積もりを出す時間も必要なので、実際はもっと期間がかかるものだと思っておいた方が良さそうです。

目安として30坪程度のオフィスなら約1〜2週間、100坪程度ですと約1ヶ月です。

しかし、スケルトン状態で明け渡すのであれば100坪でも2週間で終わることもあります。まずは見積もりを出すことが大切でしょう。

■いつまでに終わらせればいいの？

原状回復の義務は借りている側にあることから、一般的には契約解除の日までに原状回復工事も終了させる必要があります。

住居の場合は退去後に工事を行う場合がほとんどですが、オフィスの場合は異なるのです。

そのため、原状回復工事が終わる期間まで、賃料を払い続けなければなりません。

できるだけ早く物を整理して、原状回復工事の見積もりも出すことによって、無駄な出費を最小限に抑えられるでしょう。

 

今回は原状回復工事にかかる期間について紹介しました。
不動産屋や管理会社に原状回復を見積もってもらった場合、高すぎると感じることがあるかもしれません。

そんな時はぜひ専門業者に直接発注することを検討してみてください。

費用が2割から3割安くなり、敷金も多く戻ってきますよ。

原状回復なら内装解体一筋の弊社にぜひお任せください！