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2019/03/18

賃貸アパートやマンションの場合には、通常は賃貸借契約書のなかに原状回復についての取り決めが含まれています。会社の転勤やマイホームの購入などによりこれらの物件から退去するにあたり、借りていた…

2019/03/14

賃貸テナント等を引き払う場合、原状回復として壁紙を張り替えることが多くなっています。壁紙を張り替える大きな理由の一つとしては、壁紙ににおいが染みついてしまっていることが考えられます。飲食…

2019/03/10

ゴミ屋敷の異臭問題は社会的にも広く知られるようになっており、テレビなど各種メディアでも多く取り上げられ注目を集めています。実際に紹介される事例はごく一部に過ぎず、現在進行形で異臭問題が近隣…

2019/03/06

賃貸物件ではいつかは契約が修了するので退去しなければなりません。そのときには備えつきの動産などをのぞいては、すべて搬出し次の入居者を迎えるための下準備に入ることが必要になります。それが原…

2019/03/02

賃貸物件について契約期間満了などで明渡す際には原状回復するのが、借主の義務です。ただし言葉の響きでは新規の物件にまでピカピカにして返還するべき義務を負っているように聞こえますが、実はそれは…

2019/02/27

店舗や事務所などの退去の際には、原状回復の義務を最後に負うことになります。この時に案外問題になるのが害虫対策になります。賃貸物件からの退去と害虫というのは一見無関係のようですが、実は深刻…

2019/02/23

日本では一人暮らしの老人が増え、それにともなう孤独死が社会問題化しています。中には、なくなっているのにも関わらず、長期間にわたって気づかれないケースもあります。そのようなときには、その家…

2019/02/19

こんにちは。現在お住いの賃貸住宅からの退去を前に少しでも多く敷金を返してもらう、あるいは余分な費用を払わないようにするために重要なのが「原状回復」という概念です。通常の使用の範囲をこえる…

2019/02/15

こんにちは。原状回復は借主と貸主の間で問題になりやすい契約項目の一つです。その原状回復について規則を取りまとめた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というものを国土交通省が発行して…

2019/02/11

こんにちは。賃貸契約で借りている部屋を退去の際に多くの場合で必要となる手続きがあります。その中でもよく聞かれる言葉に「原状回復」や「スケルトン工事」といったものがあります。「原状回復とス…