店舗を退去する際に避けて通れないのが「原状回復工事」です。 原状回復（原形復旧・原型復旧とも呼ばれ、実務上は同義）は、貸主にとって次の入居者を迎えるための大切な工程ですが、借主側にとっては工…
解体工事を検討する際、多くのお客様が気になるのが「工期」です。建物の種類や規模、立地条件によって大きく変わるため、事前に目安を把握しておくことが重要です。今回は建物の種類ごとに工期の目安を…
オフィスを退去する際に避けて通れないのが「原状回復工事」です。 借主にとっては「どこまで直す必要があるのか」「どれくらいの費用がかかるのか」が気になるポイントではないでしょうか。今回は、オフ…
オフィスや店舗の退去時に必要となる原状回復工事。実際にどのくらいの期間がかかるのか、スケジュールを気にする方は多いものです。特に「工期が長引くと次の入居に影響が出るのでは？」と不安を抱える…
2025年春以降、日本各地でアスベスト（石綿）に関連する事故や裁判、制度改正が相次いで報道されています。被災地の建物からアスベストが露出した事例や、解体現場での作業員死亡事故、そして国や企業を…
2026.3.13更新マンションの退去時に避けて通れない「原状回復」。しかし、その実態は「入居時の状態に完全に戻すこと」ではありません。「どこまでが負担範囲か？」「次の入居者のための修繕費を誰が持つ…
原状回復・原形復旧工事では、「どこまでを借主が負担し、どこからが貸主の責任になるのか」がしばしば曖昧になり、トラブルの原因となります。退去時の精算で想定外の請求を受けてしまうケースも少なく…
店舗を退去する際には、原状回復（原形復旧／原型復旧とも呼ばれますが実務上は同義）が必要です。しかし、工事の範囲や方法によっては高額な費用がかかることもあります。そこで今回は、店舗退去時の原…
オフィスを退去する際には、原状回復（原形復旧／原型復旧とも言われますが、実務的には同じ意味で使われます）が必須です。特に退去時には契約書に沿った手続きや必要書類の準備を怠ると、予想外の費用…
原状回復や原形復旧の工事を依頼するとき、多くの方が悩むのが「見積りの比較」です。 金額だけを見て判断してしまうと、後から追加費用が発生したり、工事内容に不満が残るケースも少なくありません。 …