原形復旧はこう進める｜店舗オーナーが知っておくべき費用の相場と交渉術
2025/05/222025/05/22
原形復旧の費用相場は？見積もりのポイントと費用を抑えるコツ
「原形復旧の費用っていくらくらい？」「原状回復と原形復旧の違いって？」そんな疑問をお持ちの方へ。 本記事では、愛知県で原形復旧（原状回復）を検討中の方に向けて、費用相場、見積もりのポイント、費用を抑えるコツをご紹介します。
原形復旧とは？原状回復との違い
原形復旧（げんけいふっきゅう）とは、テナントや住居を契約前の状態に戻す作業を指します。
一般的には「原状回復」と呼ばれることも多く、オフィスや店舗、マンション退去時に必要になるケースが多いです。
【愛知県】原形復旧の費用相場
愛知県内での原形復旧工事の費用相場は、以下の通りです。
物件タイプ | 坪単価の相場 | 主な工事内容 |
|---|---|---|
店舗・テナント | 15,000〜30,000円／坪 | 床・壁・天井の解体、設備撤去など |
オフィス | 10,000〜25,000円／坪 | 間仕切り撤去、配線撤去、床仕上げの復旧 |
賃貸住宅 | 5,000〜15,000円／坪 | 壁紙交換、清掃、軽微な修繕など |
※建物の構造、階数、作業条件によって費用は前後します。無料見積もりをおすすめします。
見積もりのチェックポイント
見積もりを取る際は、以下の点を確認しましょう。
項目ごとの明細が明記されているか
→ 一式表示ではなく、床材撤去、電気工事など明確に。
追加費用の条件が記載されているか
→ 隠れた配管撤去など、後から高額請求にならないよう確認を。
原形復旧に必要な作業範囲を説明してもらえるか
→ 契約書と照らし合わせて、どこまで戻すかを明確に。
原形復旧費用を抑える3つのコツ
複数社から相見積もりを取る
→ 愛知県内には多数の内装解体業者があります。費用比較で適正価格を見極めましょう。
不要な復旧工事を省く
→ 貸主と相談し、撤去不要な設備や仕様を確認。不要な工事を省くことでコスト削減。
解体から処分まで一括対応の業者を選ぶ
→ 分離発注より一括の方が安価になるケースが多いです。
愛知県で原形復旧なら、地元密着の当社へご相談ください！
当社は愛知県全域対応の内装解体専門業者として、これまで多数の原形復旧工事を手掛けてきました。
店舗、オフィス、住宅の原状回復に関して、無料見積もり・現地調査を実施中です。
「できるだけ安く済ませたい」
「貸主とのトラブルを避けたい」
そんな方は、お気軽にご相談ください！
よくある質問（FAQ）
Q. 原形復旧は自分でやってもいい？
A. 軽微な修繕は可能ですが、専門的な解体や設備撤去は業者に依頼するのが安全です。
Q. 土日や夜間の作業も可能ですか？
A. 対応可能です。事前にご相談ください。
サービス内容
内装解体・原状回復・建物解体・産業廃棄物収集運搬
対応エリア
愛知県
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岐阜県
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三重県
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静岡県
湖西市浜松市袋井市磐田市
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MODEReNO ～原状回復・解体工事のモドリーノ～
住所：
愛知県尾張旭市下井町前の上1734
電話番号 : 0561-76-1186
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