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原状回復は自分でできる?DIYとプロの違いとリスク解説

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原状回復は自分でできる?DIYとプロの違いとリスク解説

原状回復は自分でできる?DIYとプロの違いとリスク解説

2025/08/042025/08/15

DIYとプロの違いとリスク解説

「退去時の原状回復、業者に頼むと高そう…自分でやった方が安く済む?」
そんな疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
この記事では、DIYで可能な原状回復の範囲や注意点、プロに任せた場合との違いをわかりやすく解説します。

DIYでできる原状回復の範囲とは?

原状回復の中には、DIYでも対応できる作業があります。例えば…

✅ 壁の画鋲穴の補修
✅ クッションフロアの簡単な貼り替え
✅ カーテンレールや棚の取り外し
✅ ハウスクリーニング(掃除)

工具と知識があれば、ある程度は自分で対応可能です。
ただし、以下のような作業には注意が必要です。

  • 電気設備の撤去
  • 専門工具が必要な内装解体
  • クロス全体の張り替え(施工痕が残りやすい)

DIYによるリスクと注意点

「安く済む」はずが、DIYによって逆にトラブルが発生することもあります。

リスク 内容例
補修の見た目が悪く退去時に再施工を求められる クロスの色見が違うなど
法令違反や違反のリスク 電気・設備に手を出して感電・器具をこわしてしまう
結果的に費用増に 一度自分でやってから業者に再依頼で二重工事になる

退去後のトラブルや追加請求を防ぐためにも、見積もり段階でプロに相談して判断することが大切です。

プロに頼むと何が違う?

プロの原状回復業者に依頼すると、以下のようなメリットがあります。

  • 仕上がりが美しく貸主にも評価されやすい
  • スケジュール通りに仕上げられる
  • 追加で必要な撤去・産廃処分も一括で対応可能
  • 夜間や休日対応など柔軟な対応力

また、業者によっては退去立ち合いのサポートも行っており、「やってよかった」と感じる方が多いのも事実です。

結局どちらが得?判断のポイント

「費用を抑えたい」「手間をかけたくない」「トラブルは避けたい」 どれを優先するかで選択肢は変わります。

優先したいこと おすすめ方法
費用 DIY
仕上がり/安心感 プロへの依頼
時間や労力 プロへの依頼

迷った場合は、まず見積もりと相談からスタートすると安心です。
当社では夜間対応・細かな要望・廃材処分にも柔軟対応しており、初めての方にもご好評いただいております。

おすすめ記事

原状回復のDIYとプロ施工の違いをさらに詳しく解説した記事はこちら。

➡ 原状回復とは?費用・範囲・注意点を解説

サービス内容   

内装解体・原状回復・建物解体・産業廃棄物収集運搬

対応エリア 

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