古い空き家の解体費用と補助制度

2025/08/052025/08/15

「使っていない空き家、そろそろ解体したいけれど費用が不安…」
そんなお悩みをお持ちの方に向けて、この記事では空き家解体にかかる費用の目安と、各自治体が実施している補助制度について詳しく解説します。

全国的に増加する空き家。そのまま放置しておくと、倒壊・火災・不法侵入といったリスクが高まります。特に築30年以上の木造住宅では、屋根や壁が劣化して近隣にも迷惑をかけてしまう可能性があります。

さらに、相続したまま放置していると固定資産税が上がるケースや「特定空き家」として行政指導を受けることも。解体して更地にすることで土地活用や売却が進めやすくなるというメリットもあります。

空き家の解体費用は、建物の構造・大きさ・立地条件によって異なりますが、以下が一般的な相場です

建物構造坪単価（目安）30坪（約100㎡）の場合

木造3〜5万円/坪約90〜150万円

鉄骨造4〜7万円/坪約120〜210万円

RC造6〜9万円/坪約180〜270万円

追加費用として注意すべきもの

各自治体では、老朽化した空き家の解体に対する補助制度を用意しているところがあります。たとえば

申請は必ず着工前に行うことが原則。施工業者と連携して段取りを進めることがスムーズです。

まとめ｜費用と補助を理解して安心の解体を

空き家の解体には費用がかかりますが、補助金制度を活用すれば負担を抑えられます。
株式会社モドリーノでは、親身にご相談を承り、補助金の申請サポートや夜間作業対応、産業廃棄物の適正処理まで一貫して対応いたします。

空き家の解体をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。