知らないと損する！原形復旧の意味と原状回復との違い

項目原形復旧原状回復

主な対象店舗・事務所・テナント賃貸住宅

戻す状態スケルトンなどの「原形」状態入居時の生活できる状態

工事の規模大きい（解体工事含む）小さい（補修・清掃など）

契約書での表現特約で記載されることが多い一般的に賃貸契約書に記載される

原形復旧で注意すべきポイント

1. 契約書の確認が最重要！

　契約時に「スケルトンで返すこと」と明記されていれば原形復旧が必要です。

2.見積もりは早めに取得を

　原形復旧工事は費用が高額になることもあるため、複数業者から相見積もりを取りましょう。

3.引き渡しの立ち会いを忘れずに
　オーナーや管理会社と状態を確認する立ち会いは、トラブル防止に必須です。

まとめ

原形復旧と原状回復は、似て非なるものです。契約内容に応じてどちらが求められているのかをしっかり確認し、適切な準備を進めましょう。専門業者と相談しながら進めることで、費用やトラブルのリスクも最小限に抑えられます。

モドリーノなら安心の原形復旧工事をお約束

株式会社モドリーノでは、愛知県内を中心に数多くの原形復旧工事を手がけています。契約内容の確認から工事後の引き渡しまで、ワンストップで対応可能。現地調査・見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。

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内装解体・原状回復・建物解体・産業廃棄物収集運搬　

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